Estimation théorique
Route de Sainte maure,10600 Barberey Saint Sulpice (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Sainte maure,10600-Barberey Saint Sulpice indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 257.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.291€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.291€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barberey-Saint-Sulpice (10030), comprenant 1522 habitants est de 6,98€, soit un loyer théorique mensuel de 698€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,51€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 551€ et 884€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.291€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.291€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barberey-Saint-Sulpice (10030), comprenant 1522 habitants est de 6,98€, soit un loyer théorique mensuel de 698€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,51€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 551€ et 884€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-28 | 7 | RTE DE SAINTE MAURE | 5 | 96 | 677 | 255000€ | 2656€ |
2021-06-30 | 6 | RUE DES LAURIERS | 7 | 150 | 779 | 258000€ | 1720€ |
2021-07-09 | 2 | RTE DE SAINTE MAURE | 4 | 90 | 853 | 220000€ | 2444€ |
2020-07-08 | 19 | RUE ROGER BOUVRON | 5 | 123 | 979 | 240000€ | 1951€ |
2022-07-07 | 11 | RUE ROGER BOUVRON | 4 | 89 | 600 | 97500€ | 1096€ |
2023-05-24 | 4 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 80 | 863 | 166000€ | 2075€ |
2020-02-24 | 1 | RTE DE MERY SUR SEINE | 5 | 102 | 438 | 170000€ | 1667€ |
2021-03-15 | 1 | RTE DE MERY SUR SEINE | 5 | 102 | 438 | 181450€ | 1779€ |
2021-12-14 | 7 | RTE DE MERY SUR SEINE | 2 | 58 | 296 | 118000€ | 2034€ |
2019-12-23 | 3 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 117 | 790 | 224000€ | 1915€ |
2020-12-30 | 13 | RUE ROBERT BAUDOIN | 3 | 73 | 500 | 168000€ | 2301€ |
2021-11-05 | 1 | RUE ROGER BOUVRON | 6 | 120 | 428 | 296100€ | 2468€ |
2019-12-12 | 9 | RUE DE LA GARE | 4 | 137 | 700 | 238000€ | 1737€ |
2022-09-09 | 19 | RUE DU PROFESSEUR CALMETTE | 3 | 67 | 462 | 215000€ | 3209€ |
2021-02-16 | 10 | RUE JULES FERRY | 4 | 81 | 463 | 184000€ | 2272€ |
2022-04-04 | 7 | ALL DU CHATEAU | 5 | 79 | 861 | 135000€ | 1709€ |
2020-05-11 | 10 | RUE DU PROFESSEUR CALMETTE | 4 | 67 | 500 | 115000€ | 1716€ |
2022-03-14 | 15 | RUE DU PROFESSEUR CALMETTE | 4 | 73 | 383 | 175000€ | 2397€ |
2022-03-31 | 1 | ALL DU CHATEAU | 3 | 45 | 242 | 138000€ | 3067€ |
2020-09-30 | 1 | RUE DES ORCHIDEES | 4 | 99 | 770 | 212000€ | 2141€ |
2021-11-25 | 1 | RUE DES ORCHIDEES | 4 | 99 | 770 | 250000€ | 2525€ |
2021-05-11 | 13 | RUE DE LA GARE | 3 | 220 | 2879 | 365000€ | 1659€ |
2022-12-06 | 13 | RUE DE LA GARE | 3 | 220 | 2800 | 4601110€ | 20914€ |
2020-02-27 | 10 | RTE DE SAINTE MAURE | 4 | 80 | 428 | 125000€ | 1563€ |
2023-05-15 | 13 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 67 | 445 | 183500€ | 2739€ |
2020-08-04 | 5 | RUE DES ORCHIDEES | 4 | 95 | 724 | 181250€ | 1908€ |
2022-06-24 | 11 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 81 | 445 | 160000€ | 1975€ |
2020-06-04 | 7 | RUE ROBERT GUIGNER | 3 | 49 | 500 | 116400€ | 2376€ |
2022-05-30 | 25 | RUE DE LA TOURNELLE | 5 | 164 | 1075 | 250000€ | 1524€ |
2023-02-14 | 1 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 75 | 541 | 168000€ | 2240€ |
2022-10-12 | 5000 | RTE DE TROYES | 3 | 121 | 900 | 207500€ | 1715€ |
2021-10-14 | 11 | RUE JULES FERRY | 1 | 27 | 500 | 50000€ | 1852€ |
2021-03-10 | 2 | RUE DE MOUSSON | 3 | 80 | 1408 | 160000€ | 2000€ |
2021-12-09 | 2 | RUE AUX MOINES | 5 | 96 | 485 | 40000€ | 417€ |
2019-12-11 | 9 | RUE DU MARRAUD | 5 | 130 | 911 | 257000€ | 1977€ |
2021-08-10 | 5 | RUE DU MARRAUD | 6 | 148 | 460 | 411700€ | 2782€ |
2022-02-17 | 41 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 78 | 115 | 126000€ | 1615€ |
2020-07-15 | 16 | RUE DU MARRAUD | 6 | 135 | 600 | 245000€ | 1815€ |
2023-03-15 | 9 | RUE DU BEBE | 6 | 135 | 2214 | 435000€ | 3222€ |
2020-05-25 | 15 | RUE BRUSLE DE VALSUZENAY | 6 | 102 | 714 | 195000€ | 1912€ |
2022-07-29 | 9 | RUE AUX MURES | 4 | 88 | 797 | 266000€ | 3023€ |
2022-04-25 | 3 | RUE DES MURIERS | 6 | 119 | 817 | 267000€ | 2244€ |
2019-07-05 | 48 | RUE DE LA LIBERATION | 15 | 100 | 806 | 209000€ | 2090€ |
2023-01-18 | 6 | RUE DES ACACIAS | 5 | 102 | 700 | 278891€ | 2734€ |
2019-07-22 | 5 | RUE DES MURIERS | 5 | 90 | 845 | 170000€ | 1889€ |
2023-02-17 | 30 | RUE BRUSLE DE VALSUZENAY | 5 | 123 | 856 | 295000€ | 2398€ |
2021-09-08 | 12 | RUE DE MOUSSON | 4 | 80 | 2784 | 300000€ | 3750€ |
2023-03-30 | 27 | RUE DE MOUSSON | 4 | 80 | 594 | 160000€ | 2000€ |
2020-11-30 | 8 | RUE DES MAISONS BRULEES | 3 | 67 | 500 | 166385€ | 2483€ |
2021-04-28 | 8 | IMP MOUSSON | 5 | 94 | 1202 | 237500€ | 2527€ |
2020-01-16 | 6 | ALL DES IRIS | 6 | 89 | 605 | 171290€ | 1925€ |
2019-06-26 | 17 | RUE DE LA NOUE ROBERT | 4 | 118 | 1100 | 229000€ | 1941€ |
2021-06-15 | 21 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 91 | 687 | 126900€ | 1395€ |
2022-09-30 | 21 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 91 | 687 | 193000€ | 2121€ |
2021-07-16 | 2 | RUE JEAN RENOIR | 6 | 121 | 670 | 161000€ | 1331€ |
2023-05-26 | 30 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 95 | 440 | 245000€ | 2579€ |
2020-07-24 | 12 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 4 | 77 | 759 | 146000€ | 1896€ |
2023-02-06 | 15 | IMP DU TILLEUL | 4 | 122 | 405 | 212000€ | 1738€ |
2019-08-01 | 6 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 6 | 126 | 755 | 176250€ | 1399€ |
2021-09-10 | 30 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 3 | 107 | 838 | 215000€ | 2009€ |
2021-12-17 | 13 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 5 | 94 | 600 | 150000€ | 1596€ |
2023-03-23 | 11 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 3 | 88 | 405 | 161630€ | 1837€ |
2019-05-27 | 6 | IMP DU TILLEUL | 3 | 70 | 430 | 120000€ | 1714€ |
2020-06-12 | 8 | IMP DU TILLEUL | 2 | 43 | 354 | 157900€ | 3672€ |
2022-09-30 | 2 | RUE DES PRES FLEURIS | 7 | 216 | 866 | 260000€ | 1204€ |
2019-09-18 | 1 | RUE DES PRES FLEURIS | 4 | 86 | 965 | 203000€ | 2360€ |
2020-09-10 | 25 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 128 | 570 | 185000€ | 1445€ |
2023-06-01 | 18 | RUE JOSEPH LAKANAL | 4 | 157 | 443 | 375000€ | 2389€ |
2019-12-06 | 20 | RUE JOSEPH LAKANAL | 4 | 147 | 195 | 267000€ | 1816€ |
2021-07-20 | 20 | RUE JOSEPH LAKANAL | 4 | 147 | 195 | 357300€ | 2431€ |
2023-02-03 | 21 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 88 | 776 | 165000€ | 1875€ |
2021-12-22 | 9 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 112 | 4809 | 203000€ | 1813€ |
2022-04-04 | 2 | RUE PIERRE BRODIER | 5 | 84 | 518 | 181000€ | 2155€ |
2022-02-09 | 80 | RUE JULES FERRY | 7 | 148 | 466 | 225000€ | 1520€ |
2022-01-05 | 15 | RUE LEON GAMBETTA | 5 | 147 | 1243 | 310000€ | 2109€ |
2019-12-12 | 7 | RUE RENE MOUCHOTTE | 4 | 69 | 527 | 144500€ | 2094€ |
2020-09-10 | 18 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 73 | 411 | 150000€ | 2055€ |
2021-07-30 | 2 | RUE DE L'OSERAIE | 5 | 84 | 908 | 154000€ | 1833€ |
2021-09-29 | 5 | RUE RENE MOUCHOTTE | 5 | 86 | 558 | 194900€ | 2266€ |
2019-06-19 | 16 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 73 | 437 | 137000€ | 1877€ |
2019-09-23 | 10 | RUE RENE MOUCHOTTE | 4 | 69 | 566 | 165300€ | 2396€ |
2020-10-23 | 2 | RUE EDMOND DUFFAUT | 5 | 88 | 752 | 205000€ | 2330€ |
2019-09-07 | 18 | RUE RENE MOUCHOTTE | 5 | 86 | 656 | 180000€ | 2093€ |
2021-01-28 | 5 | RUE PIERRE PRELOT | 5 | 112 | 750 | 251000€ | 2241€ |
2021-07-07 | 2 | RUE LEON GAMBETTA | 5 | 82 | 423 | 158000€ | 1927€ |
2023-06-05 | 32 | RUE JEAN BOISSELIER | 4 | 84 | 501 | 188800€ | 2248€ |
2021-04-23 | 11 | RUE EDMOND DUFFAUT | 4 | 94 | 700 | 130000€ | 1383€ |
2021-11-05 | 9 | RUE EDMOND DUFFAUT | 6 | 82 | 738 | 230000€ | 2805€ |
2021-12-01 | 64 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 99 | 695 | 255000€ | 2576€ |
2020-12-01 | 64 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 94 | 872 | 235000€ | 2500€ |
2022-12-27 | 10 | RUE JEAN BOISSELIER | 5 | 81 | 603 | 119000€ | 1469€ |
2020-12-18 | 128 | RTE DE MERY | 6 | 194 | 1469 | 299000€ | 1541€ |
2021-10-01 | 130 | RTE DE MERY | 6 | 235 | 1233 | 470000€ | 2000€ |
2019-11-14 | 1 | RUE DES PAVILLONS | 5 | 207 | 535 | 348000€ | 1681€ |
2020-05-22 | 23 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 261 | 500 | 520000€ | 1992€ |
2022-08-29 | 1 | RUE CHRESTIEN DE TROYES | 8 | 147 | 983 | 175000€ | 1190€ |
2019-06-26 | 60 | RUE JULES FERRY | 4 | 120 | 226 | 110000€ | 917€ |
2022-03-28 | 60 | RUE JULES FERRY | 3 | 71 | 180 | 170000€ | 2394€ |
2021-04-19 | 6 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 5 | 91 | 603 | 187450€ | 2060€ |
2023-05-11 | 118 | RTE DE MERY | 4 | 164 | 500 | 280000€ | 1707€ |
2020-08-21 | 87 | RTE DE MERY | 6 | 116 | 1000 | 205000€ | 1767€ |
2021-03-02 | 13 | RTE DE VERMOISE | 5 | 111 | 913 | 151000€ | 1360€ |
2022-07-29 | 87 | RUE JULES FERRY | 5 | 97 | 623 | 225000€ | 2320€ |
2021-03-18 | 9 | RUE CAMILLE CHAUTEMPS | 5 | 99 | 710 | 160000€ | 1616€ |
2021-08-06 | 106 | RTE DE MERY | 3 | 90 | 2203 | 67500€ | 750€ |
2019-05-15 | 48 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 115 | 1001 | 210000€ | 1826€ |
2022-01-20 | 19 | RTE DE VERMOISE | 5 | 140 | 638 | 190000€ | 1357€ |
2020-09-11 | 8 | RUE CAMILLE CHAUTEMPS | 4 | 70 | 435 | 145000€ | 2071€ |
2023-01-30 | 6 | IMP ANDRE COQUELIN | 3 | 72 | 438 | 158000€ | 2194€ |
2021-10-01 | 102 | RTE DE MERY | 2 | 75 | 613 | 110000€ | 1467€ |
2021-12-23 | 20 | RTE DE VERMOISE | 3 | 95 | 268 | 115000€ | 1211€ |
2023-01-14 | 22 | RTE DE VERMOISE | 5 | 100 | 612 | 140000€ | 1400€ |
2023-04-28 | 3 | RUE DE LA VALLEE AU COMTE | 4 | 147 | 1064 | 340000€ | 2313€ |
2021-07-09 | 6 | RUE ANDRE MARCEAU | 3 | 50 | 206 | 145000€ | 2900€ |
2019-06-20 | 2 | IMP ANDRE COQUELIN | 5 | 89 | 434 | 152800€ | 1717€ |
2022-07-25 | 28 | RTE DE VERMOISE | 3 | 112 | 542 | 185000€ | 1652€ |
2021-03-02 | 3 | RUE MIGNOT | 2 | 65 | 736 | 78000€ | 1200€ |
2022-12-27 | 31 | RTE DE VERMOISE | 5 | 81 | 998 | 200000€ | 2469€ |
2019-12-19 | 5 | RUE ANDRE MARCEAU | 6 | 155 | 749 | 235000€ | 1516€ |
2020-10-19 | 23 | RUE MARCEL JAFFRE | 4 | 97 | 571 | 187500€ | 1933€ |
2021-07-09 | 13 | RUE ANDRE MARCEAU | 4 | 98 | 933 | 239000€ | 2439€ |
2020-09-15 | 18 | CHE DE MERY | 5 | 145 | 997 | 100000€ | 690€ |
2023-01-31 | 29 | RUE ANDRE MARCEAU | 3 | 63 | 453 | 130000€ | 2063€ |
2020-06-05 | 22 | CHE DE MERY | 4 | 100 | 834 | 205000€ | 2050€ |
2021-06-26 | 12 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 192 | 839 | 344080€ | 1792€ |
2020-10-16 | 6 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 87 | 852 | 163000€ | 1874€ |
2023-01-16 | 6 | VC DITE VOIE DU GROS TERTRE | 6 | 110 | 611 | 230000€ | 2091€ |
2019-06-25 | 32 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 58 | 702 | 162000€ | 2793€ |
2022-04-04 | 19 | CHE DE MERY | 4 | 95 | 989 | 200000€ | 2105€ |
2022-07-21 | 1 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 94 | 780 | 179000€ | 1904€ |
2021-12-10 | 7 | RUE DES ACCINS | 5 | 97 | 611 | 247500€ | 2552€ |
2020-12-14 | 84 | RTE DE MERY | 4 | 100 | 696 | 174850€ | 1749€ |
2021-09-16 | 16 | RUE MARCEL JAFFRE | 4 | 107 | 635 | 165000€ | 1542€ |
2022-05-13 | 3 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 83 | 809 | 180000€ | 2169€ |
2023-01-30 | 73 | RUE JULES FERRY | 4 | 66 | 466 | 165000€ | 2500€ |
2022-05-25 | 1 | CHE DE MERY | 4 | 100 | 734 | 238000€ | 2380€ |
2019-12-30 | 21 | RUE TRAVERSIERE | 6 | 134 | 658 | 159570€ | 1191€ |
2020-10-15 | 17 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 133 | 1200 | 240500€ | 1808€ |
2022-09-01 | 28 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 67 | 1311 | 128000€ | 1910€ |
2022-04-01 | 14 | RUE DU HAUT DE VANNES | 5 | 80 | 576 | 172000€ | 2150€ |
2022-12-09 | 4 | RUE MARCEL JAFFRE | 4 | 95 | 671 | 185000€ | 1947€ |
2019-11-27 | 65 | RUE JULES FERRY | 4 | 65 | 648 | 125000€ | 1923€ |
2021-07-12 | 5 | IMP JOSEPH BUCHHEIT | 4 | 84 | 513 | 139000€ | 1655€ |
2020-02-28 | 19 | RUE DU HAUT DE VANNES | 4 | 74 | 562 | 144500€ | 1953€ |
2022-04-01 | 4 | IMP JOSEPH BUCHHEIT | 5 | 81 | 493 | 108000€ | 1333€ |
2021-09-29 | 1 | IMP JOSEPH BUCHHEIT | 3 | 80 | 475 | 130000€ | 1625€ |
2020-04-15 | 44 | RUE JULES FERRY | 4 | 70 | 564 | 115000€ | 1643€ |
2023-02-14 | 7 | RUE DE LA JONCHERE | 2 | 60 | 503 | 215000€ | 3583€ |
2019-07-09 | 10 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 74 | 543 | 115000€ | 1554€ |
2023-01-14 | 10 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 74 | 543 | 222600€ | 3008€ |